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公寓楼项目转让

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现阶段经营状况很好,由于公司现在经营流动资金紧缺,考虑转让该栋公寓。精装修11间房,现在已经全部出租,年收租11万元左右,付房东4万元年租金,基本净赚7万元。现在还有4年半租期,到期可与房东续签,房东人蛮好。现转让24万。如果没时间管理,我们公司可以代为管理,可以保证90%以上入住率相应收入。 有意者加好友细聊。




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一年11万生意好的情况下赚7万转让费24万还有4年就是28万减去24万的转让费还剩4万投资24万每年回报才1万划不来
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板凳
 楼主| 发表于 2019-6-23 11:32:59 来自威廉希尔williamhillAPP | 只看该作者
 
zhangxi 发表于 2019-6-23 11:11
一年11万生意好的情况下赚7万转让费24万还有4年就是28万减去24万的转让费还剩4万投资24万每年回报才1万划不 ...

五年,35万收入,五年后可以续也可以转让,回报率不低了。毕竟什么心不用操,躺着赚,有我们公司签保底协议。
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4#
发表于 2019-6-23 12:13:15 来自威廉希尔williamhillAPP | 只看该作者
 
在那里?
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5#
发表于 2019-6-23 12:14:27 来自威廉希尔williamhillAPP | 只看该作者
 
zhangxi 发表于 2019-6-23 11:11
一年11万生意好的情况下赚7万转让费24万还有4年就是28万减去24万的转让费还剩4万投资24万每年回报才1万划不 ...

是的还不晓得4年后么行情。房东会不会续租

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6#
发表于 2019-6-23 12:15:02 来自威廉希尔williamhillAPP | 只看该作者
 
有那么好的事你们公司都可以代管理了,还用转吗
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7#
 楼主| 发表于 2019-6-23 12:17:16 来自威廉希尔williamhillAPP | 只看该作者
 
✘淡淡稻花香 发表于 2019-6-23 12:15
有那么好的事你们公司都可以代管理了,还用转吗

资金周转紧张了,不然谁转呀
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8#
 楼主| 发表于 2019-6-23 12:18:05 来自威廉希尔williamhillAPP | 只看该作者
 

西桥
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9#
发表于 2019-6-23 13:22:46 来自威廉希尔williamhillAPP | 只看该作者
 
5年后装修已经老旧淘汰了,赔本赚吆喝?
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10#
发表于 2019-6-23 20:49:29 来自威廉希尔williamhillAPP | 只看该作者
 
赚了个毛线
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11#
发表于 2019-6-24 10:58:38 来自威廉希尔williamhillAPP | 只看该作者
 
水电费,垃圾费,还要保证这几个房客不走啊,到期能把本拿回来就烧高香了,仙桃是没有憨批接这盘的
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12#
发表于 2019-6-25 15:26:17 来自威廉希尔williamhillAPP | 只看该作者
 
需要资金周转联系我,我借你15572806915
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房东自己做最好
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